PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR UM IMÓVEL

Locatário:

Pessoa Física

• Comprovante de renda de 3 vezes o valor do aluguel pretendido (contra cheque, cópia de imposto de renda atual ou outro comprovante).

• Cópia da carteira de identidade e CPF;

• Ficha cadastral preenchida e assinada.

Pessoa Jurídica

• Cópia autenticada do Contrato Social, estatuto ou ata de eleição de diretoria (no caso de S/A), inclusive das alterações;

• Certidão atualizada dos bens imóveis da empresa;

• Cópia do CNPJ e inscrição estadual e municipal (se houver);

• Cópia da identidade e CPF do(s) responsável (eis) legal (is);

• Ficha cadastral preenchida e assinada.

• DRE(Demonstrativo do Resultado do Exercício)

Garantias:

Dos Fiadores

• 2 fiadores;

• Comprovante de renda de 2 vezes o valor do aluguel pretendido (contra cheque, cópia de imposto de renda atual ou outras rendas).

• Cópia da escritura do imóvel atualizada de um dos fiadores se ambos forem de Santa Bárbara ou dos 2 se forem de cidades da região.

• Comprovante de endereço (conta de água, luz ou telefone);

• Cópia da carteira de identidade e CPF (inclusive cônjuges);

• Ficha cadastral preenchida e assinada.

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO

• Objetivo é minimizar as dificuldades encontradas para a locação de imóveis;

• 10 vezes o valor do aluguel;

• O locatário deverá efetuar o pagamento à vista, através de boleto bancário.

• O saldo de capitalização do título fica caucionado a favor do Locador/Imobiliária e administrado pela Empresa de Capitalização enquanto perdurar o contrato de locação;

• Resgate de até 100% do valor caucionado atualizado pela TR.

SEGURO FIANÇA

• O custo anual do seguro-fiança fica em média 3 aluguéis. No entanto, esse valor pode variar, de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora;

• Para o crédito será analisado o CPF do locatário.

In Mediam

• Para locação de imóveis (Pessoa Física ou Jurídica);

• Pagamento através do Cartão de crédito, podendo ser utilizado um ou mais corresponsável;

• Análise de cadastro, valor da taxa é variável de acordo com valor aluguel;

• Direcionado para locação de imóveis residenciais/Comerciais. O inquilino aluga utilizando o cartão de crédito ou boleto bancário e tem o cadastro analisado em até trinta minutos. A contratação de fiança In Mediam para imóveis residenciais dura o mesmo período do contrato de locação afirmado com a imobiliária;

• Taxa de 7,5% debitados na fatura do cartão de crédito sem travar o limite.

ATENÇÃO: No caso da não apresentação dos cadastros com os respectivos documentos, falta do cumprimento das exigências, dentro de 72 horas, o imóvel será liberado para nova locação.

- FORMULÁRIO DE CADASTRO (Abrir)